1978〜1988年築, 専有面積53.94㎡〜73.94㎡の平均販売価格
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ガーデンハイム狭山A棟
大阪府大阪狭山市西山台六丁目
/ 金剛駅 徒歩27分
1983年築 / 8階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
712万円
11.1万円/㎡
370
598
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1,053
AI査定結果
推定相場価格
712万円
11.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
598万円〜825万円
9.4万円/㎡〜12.9万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2026年5月6日
ガーデンハイム狭山A棟
630万円（9.9万円/㎡）/ 2階 / 63.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は13.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 630万円 | 9.9万円 | 2階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/24 | 830万円 | 9.4万円 | 7階 | 88.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/31 | 700万円 | 10.9万円 | 2階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 930万円 | 10.5万円 | 7階 | 88.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 830万円 | 13.0万円 | 2階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/15 | 880万円 | 13.8万円 | 2階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 997万円 | 13.2万円 | 2階 | 75.37㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/02/22 | 1,177万円 | 16.4万円 | 1階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/08 | 497万円 | 8.8万円 | 4階 | 56.2㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/02 | 1,290万円 | 17.1万円 | 2階 | 75.37㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/11/02 | 650万円 | 10.4万円 | 4階 | 62.25㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/05 | 1,480万円 | 20.6万円 | 2階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 1,290万円 | 15.8万円 | 1階 | 81.57㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は10.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | ガーデンハイム狭山A棟 大阪狭山市西山台六丁目 | 金剛駅27分 | 630万円 | 9.9万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 67戸 | RC |
| 2023/09/09 | 藤和さやまハイタウンA棟 大阪狭山市今熊七丁目 | 金剛駅33分 | 720万円 | 11.8万円 | 60.97㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 1986年 | 67戸 | SRC |
| 2025/08/31 | 藤和さやまハイタウンD棟 大阪狭山市今熊七丁目 | 金剛駅35分 | 690万円 | 9.2万円 | 75.18㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 1986年 | 97戸 | SRC |
| 2026/03/26 | オリエント狭山アーバンコンフォート 大阪狭山市今熊七丁目 | 金剛駅28分 | 800万円 | 11.8万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1987年 | 77戸 | RC |
| 2026/03/15 | グリーンコーポ狭山 大阪狭山市西山台六丁目 | 金剛駅34分 | 550万円 | 8.1万円 | 67.61㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 90戸 | SRC |
| 2025/10/20 | グリーンコーポ金剛 大阪狭山市東茱萸木一丁目 | 金剛駅12分 | 690万円 | 10.1万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。